华沙是个很独特的城市，人们总说它从自己的死亡里幸存下来，这说法是千真万确的。波兰的首都华沙在第二次世界大战期间，基本上已被摧毁；而整个城市的重建也呈现出一个特殊的城市发展过程。华沙这个城市融合了原来撒克逊时期的优雅楼房，和历经世界大战、社会主义、及现代主义时期之间的建筑。穿过华沙的瓦剌区街道，人们可以在最短的时间内欣赏华沙建筑文化的多样性。　
在首都华沙这款游戏里，每个玩家将在华沙这个城市建立自己的区域。到底是值得投资住宅区，还是更好地专注于商业综合大楼？发展城市交通会比建设文化设施更有利可图吗？
是要造绿色公园或开发成工业设施呢？玩家在六个重要时期建设华沙，从十六世纪末华沙第一次变成首都到现在时期。每位玩家在这座城市创造自己的行政区，在六个时期的每个时期结束时，行政区会给予收入和胜利点数。在六轮后，最高分的玩家获胜。

1、图板摊开在桌子中间；
2、版块照时期分为6堆分别洗牌放到图板上I-VI格子里；
3、里程碑版块任一面朝上照时期放进格子里；
4、玩家各拿1片起始版块正面朝上放面前；
5、玩家挑选分数指示物放分数轨「0」的位子；
6、每位玩家拿6元和一张帮助卡。

游戏分为6个时期，每回合分为建造跟收入两个阶段，游戏并没有玩家顺位，都是所有玩家一起做完事才进入下一阶段。
1、建造阶段
拿取该时期的版块洗牌，发给每个玩家4片（多的移出游戏），玩家挑选1片所有人同时翻开，定要执行卖出或是建造（玩家同时进行）。
A 卖出
就是把该版块移出游戏，获得3元。

B 建造
玩家的「市区」是一个3x4的范围，直的横的都行，摆放时版块可转任何方向，但一定要边对边对齐，或是完全重叠在旧有的版块上（重建）。
摆放好的版块不能再移动了，摆放时要付出该版块左上角的建设经费，重建时付出（新版块-旧版块）的建设经费差额，最低是「0」，不会变负数。

接着把剩余版块传给下一个玩家（奇/偶数时期给左/右边），再进行下一次的挑选，本阶段重复4次（卖出+建造=4次）。

2、收入阶段
依序处理下列事项：
A 战争（只有第3，4时期）
所有玩家移除市区里的版块，第3/4时期移除1/2片版块，注意移除版块后市区所有版块仍须符合边对边的拼放规则，移除已重建区域就是整叠都移除。

B 里程碑
比较玩家达成条件获得跟时期的里程碑，平手比谁钱少，再平手就比谁分数少，还是平手移除该里程碑版块，获得的里程碑就直接建造到市区里（建造费用0）。

C 计分
接下来要针对市区各区域赚钱获得分，游戏中同色相连的都算同一区域。

游戏结束
第6时期结束，玩家每5元换1分，分数高的获胜，平手比谁剩的钱多（换完分后）。