动物园已经落伍了，现在流行的是熊熊公园，只有熊还有更多的熊！ 请善加利用园区内的每一寸土地，巧妙地完成建设，达成建商奇怪的要求，创造最热闹的熊熊公园吧！
游戏中玩家们须善用每一寸土地，精密地规划出园内各区空间，以建造出最受欢迎的熊熊公园。游戏进行时，玩家们轮流将区域板块摆放在自家公园图板上，并根据区域板块所覆盖的图示执行对应行动。当玩家完成1个公园图板后，便可建造1个熊熊雕像。当有玩家率先建造完成自家公园时，其他玩家再进行一次自家行动回合后游戏即告结束。玩家们分别计算自家最后所得分数，分数最高者即为游戏赢家。

1、将游戏图板横置于桌面中央；
2、将各种规定数量的绿地区域板块叠放在游戏图板最左边的各对应格上；
3、将各种规定数量的房屋区域板块依数字由小至大（数值最大者在最上层）叠放在游戏图板次左边的各对应格上。若有多出的以上区域板块，则将其移除游戏；
4、将所有围栏区域板块摆放在游戏图板中央及右边的各对应格上；
5、将规定数量熊熊雕像置于游戏图板下方桌面公区，依数字由小至大（数值最大者在最右边）横向排列。若有多出的熊熊雕像，则将其移除游戏；
6、将12个未有入口区的公园图板正面朝下集中洗匀，均分成2堆（每堆各6个），正面朝上置于桌面公区，让所有玩家皆能方便取得；
7、每位玩家随机拿取1个有入口区的公园图板，置于其面前桌上。玩家在放置公园图板时，须正向放置（即入口区须置于下方处）；
8、选择一名玩家担任起始玩家，各玩家分别拿取1个绿地区域板块，置于其面前桌上。

从起始玩家开始，依顺时针方向，各玩家轮流依序进行。玩家在进行其行动回合时，共有3个阶段。
1、放置区域板块
玩家将自家面前桌上的1个区域板块置于自家公园图板上，玩家在放置板块时，须遵守以下放置规则：
A 玩家在放置板块时，须将板块置于公园图板格内，板块不能覆盖坑洞图示，不能超出公园图板边缘（但可以横跨2个以上的公园图板），也不能覆盖在其他板块上；
B 玩家在放置板块时，可将板块任意旋转或翻面；
C 除第1个板块可任意放置外，玩家放置的板块须与其他板块彼此相连接（这些板块非顶点连接）。

2、执行图示行动
玩家根据放置板块所覆盖的公园图板图示，以任一顺序陆续执行对应行动。有关不同图示须执行的对应行动，说明如下：
A 绿色手推车
玩家可从公区拿取任何1个绿地板块（包括厕所、游乐场、美食街、河流），置于自家面前桌上（已耗尽的板块堆将无法获得）；

B 白色水泥车
玩家可从公区拿取任何1个房屋板块（包括北极熊、戈壁熊、无尾熊、熊猫），或是任何1个绿地板块（包括厕所、游乐场、美食街、河流），置于自家面前桌上（已耗尽的板块堆将无法获得）；

C 橘色挖土墙
玩家可从公区拿取任何1个围栏板块（包括北极熊、戈壁熊、无尾熊、熊猫），或是任何1个绿地板块（包括厕所、游乐场、美食街、河流），或是任何1个房屋板块（包括北极熊、戈壁熊、无尾熊、熊猫），置于自家面前桌上（已耗尽的板块堆将无法获得）；

D 工程团队
玩家可从公区拿取任一公园图板堆最上方的1个公园图板，置于自家公园区域内。玩家在放置公园图板时须正向放置，该公园图板其中一边须与已放置的公园图板紧邻贴齐，且不能低于入口区。每位玩家的公园区域最多只能放置4个公园图板，若玩家的公园区域已放置4个公园图板，将无法执行此对应行动。

3、建造熊熊雕像
玩家可对自家的每个公园图板进行检查，若某公园图板除坑洞图示外的所有空格皆被板块覆盖，便可从公区拿取1个数值最高的熊熊图像，将其置于该公园图板的坑洞图示上。若玩家在同一回合完成多个公园图板，则每个完成的公园图板皆可让玩家取得1个熊熊图像。玩家在进行其行动回合时，若无任何板块可置于公园图板上，须喊出「PASS」跳过，并从公区拿取1个绿地区域板块（种类可自行挑选），置于其面前桌上，立刻结束其行动回合。

游戏结束
游戏持续进行至当有玩家率先建造完成自家4个公园图板时，其他玩家再进行一次自家行动回合后游戏即告结束。玩家们将自家公园区域内所有具有数值的板块及熊熊雕像进行分数加总，分数最高者即为游戏赢家。
若出现平手局面，则由其面前桌上所剩板块数值加总最高者获胜。若还是平手，则由平手玩家共同赢得游戏胜利。
游戏过程中，若所有玩家皆无法将任何板块置于其公园图板上，游戏亦告结束。各玩家分别计算自家最后所得分数，并由分数最高者成为游戏赢家。