西元2212年，人类已经将地球的资源消耗殆尽，此时人类发展出以银杏树为主干的新建筑技术，以求得自然与文明的平衡，玩家率领建筑团队，要在银杏城的发展作出最大贡献。
在银杏之城里，玩家担任开发及营运城市的规划师，玩家要尽可能的在游戏过程获取分数。每一回合，玩家一起从手上选择一张卡来执行这次行动，单纯使用卡片允许玩家营运城市中的建设，配合建筑板块打出的卡片可以盖一个新的建筑以及营运邻近的多个建筑。

1、随机将数字为1、2、3的9个建筑板块排成一个3x3的方阵，将12个都市化标记依照A-L的顺序围绕在方阵外；
2、将剩下的板块洗牌，面向下堆成几个牌堆，作为供应区；
3、在2或3人游戏中，随机将6个板块移出游戏（不能偷看）；
4、将分数标记与建设点标记置于建筑板块旁；
5、将12张都市化（A-I）卡与9张建筑卡（1-3）洗牌形成牌库，在2或3人游戏中，移除最上面的7张卡片，面向上置于弃牌堆；
6、根据颜色将建筑卡分城3叠，并由上而下依照4~20的顺序排列；
7、每位玩家选取一个颜色，并将该颜色的资源置入供应区，2人游戏每人25个资源，3人游戏每人20个资源，4人游戏每人18个资源，5人游戏每人16个资源；
8、将未使用的资源移出游戏；
9、每位玩家拿取对应自己颜色的挡板和2个新手牌标记（置于挡板内）；
10、每位玩家拿取3张角色卡；
11、玩家将所选的角色卡面向上置于挡板前给所有人看到（建议：玩家可以依据箭头左边所绘的物资将卡牌分类）；
12、依据角色卡左上角的图示拿取对应的物资置于挡板内，游戏中的物资都是保密资讯；
13、决定一位起始玩家，拿取起始卡牌，并从牌库发给每位玩家4张卡牌。

游戏会进行若干轮，每轮分为三个步骤。
一、选择一张卡牌
所有玩家同时进行此阶段的动作，选择手牌中的1张卡，面向下盖在玩家自己的挡板前。
此卡可以单独打出，也可以与建筑板块一起使用，单看玩家选择何种行动。如果玩家选择与建筑板块一起使用，从玩家的挡板后选择一个板块面向下盖在牌上。
将没有使用的3张卡牌面向下置于挡板前，如果玩家有起使卡，将起使卡放在这三张牌的上方。
在回合的一开始，玩家可以打出1个新手牌标牌记，用以将4张手牌弃掉，并从牌库新抽4张排作为手牌，如果有多人想使用新手标记，则依照此回合的游戏顺序进行换牌。
每个没使用的新手标记在游戏结束时可以得2分。

二、执行行动
从起使玩家开始，依顺时针的顺序将盖在面前的卡牌与板块翻开，并执行行动。
1、开采（出1张卡牌）
如果玩家只出一张都市化卡，从供应区拿取一个资源或一个板块。
如果玩家只出一张建筑卡，拿取对应卡牌颜色的物资：红色—资源、蓝色—板块、黄色—分数。建筑卡拿取物资的数量取决于该卡牌对应建筑的高度，每有1层楼就可以获得1个物资。
有些角色卡或保留的建筑卡对开采有额外的奖赏，如果玩家有这些卡牌在开采后可拿取对应的物资。
将打出去的卡牌置入弃牌堆。

2、都市化（出1张都市化卡与1个板块）
找到对应都市化卡的都市化标记，并用打出的板块取代都市化标记所在的位置。从挡板后拿取一个资源放在板块上，以标示此板块建筑的拥有权。再放置一个建设点标记在板块上以标示对应的卡片尚未加入牌库。将被板块取代的都市化标记移到与板块垂直相邻的空位（不可以移斜线）
在一些罕见的状况下都市化标记会没有空位可以移动，此时玩家可以移动1或多个其他的都市化标记来腾出空位，标记的摆放必须遵照英文字母的顺序。
与都市化新加入板块垂直相邻的板块会被活化，玩家可以得到被活化板块的物资（物资数量同建筑物高度，与单独打出建筑卡的效果相同）。
有些角色卡或保留的建筑卡对都市化有额外的奖赏，如果玩家有这些卡牌在都市化后可拿取对应的物资。
将打出去的卡牌置入弃牌堆。

3、建设楼层（出1张建筑卡与1个板块）
玩家将建筑板块盖到对应建筑卡的板块上，并将旧有板块上的资源退回对应玩家的挡板后面。
如果旧有板块是其他玩家的，每退还1个资源，被退还的玩家就可以得1分。（如果旧有板块是自己的，则得不到退回的分数）
如果盖上去的板块比原有板块的数字小，玩家必须付出等同于两数字差的分数。
如果盖上去的板块颜色与原有板块不一样，玩家必须付给供应区1个资源作为费用。
盖上去的板块有几层，就将几个资源放在板块上，一个板块只会有一个同玩家的资源。
将一个建设点标记放在板块上。
有些角色卡或保留的建筑卡对建设楼层有额外的奖赏，如果玩家有这些卡牌在楼层建设后可拿取对应的物资。
将建筑卡面向上置于面前，在之后的游戏此卡将会给玩家额外的奖赏。

奖赏分成2种：
※常驻奖赏（标有黑色箭头）—在游戏中只要符合条件就可以获得奖赏。
※结算奖赏（标有「＝」）—结束计分时可以得到分数。
当玩家出一张卡牌与一张板块，却发现资源不够放置板块，此时将板块收回，执行只出卡牌的行动。

三、为下个回合作准备
在所有玩家都行动后，玩家将未使用的卡牌（包含起使玩家卡）传给右手边的玩家后，由新的起使玩家开始抽一张卡牌将手牌补足4张。
当牌堆抽完时，立刻按照下列步骤重新构筑牌库：
1、检查每个有建设标记的板块，找出对应这些板块的建筑卡加入弃牌堆，然后将弃牌堆重新洗成新的牌库；
2、如果是2~3人游戏，要弃掉新牌库最上方的7张牌；
3、将板块上的建设标记移除，置入供应区。

游戏结束
当供应区的板块第一次被抽完时，玩家可以提供挡板后的板块放入供应区，放置时玩家同时拿出板块，将板块面向下洗成新的板块供应区，游戏继续进行。
玩家每提供1个板块，就可以得到1分。

当游戏进行到下面两种状况时游戏结束：
※当板块供应区第二次用完时。
※当玩家将所有自己颜色的资源放到城市里时。

当达到上述两种状况之一，所有玩家将当回合的行动执行完毕后，游戏结束。

将下面的分数加总，总分最高的玩家获胜：
※在游戏中赢得的得分标记
※卡牌上的加分（有「＝」记号）
※每个未使用的新手牌标记2分
※玩家在都市内每个城区所得的分数
城区是指2个以上垂直相连的同色板块，颜色独立的一个板块不算城区。

在每个城区内玩家们比较各自资源的数量：
※数量最多的玩家可以获得等同城区内所有资源（包含自己和对手的资源）的分数。
※数量第二多的玩家可以获得等同城区内自己资源的分数。

如果资源数量一样多，拥有最高建筑的玩家取得优势；如果还是平手，最高建筑物数字较大的玩家取得优势。
如果城区内被单一玩家的资源独占，玩家在城区内的资源一个算2分（包含城区内资源第一名与第二名的分数）。